Жилой комплекс Альбатрос-3

Жилой комплекс «Альбатрос» состоит из трех отдельно стоящих домов, объединенных в единый архитектурный ансамбль. Дома гармонично вписаны в уникальный ландшафт высокого берега над Енисеем из окон которых открываются великолепные виды на Енисей и правобережные отроги Саян.

Крупногабаритные квартиры по всем параметрам соответствуют премиум-классу. На самом верху расположится шикарная двухъярусная квартира, занимающая целый этаж.

Общее количество квартир в доме - 128

Площади квартир:

1-комн.: от 48,17 до 56,03 м²

2-комн.: от 66,7 до 89,92 м²

3-комн.: от 89,11 до 94,05 м²

4-комн.: 139,22 м² (одна)

Согласно проекта квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку: потолки и стены идеально выровнены, на полу - цементная стяжка, окна и лоджии застеклены. Установлена входная металлическая дверь, одна раковина на кухне и унитаз в туалете.

Характеристики стеклопакетов для окон, балконов и лоджий, а также качество всех строительных и отделочных материалов, отвечают европейским стандартам, и при этом адаптированы для сибирского климата.

Сам район располагает развитой инфраструктурой.

• детские сады (№132)
• школы №82,гимназии, школы искусств.
• корпус СФУ,
• поликлиники, больницы,
• продовольственные магазины и супермаркеты,
• лыжная база «Динамо».

Покрытие проездов согласно проекта принято асфальтобетонное. Парковки расположатся на разноуровневых террасах. Таким образом, благодаря каскадной застройке прилегающая территория расположится на нескольких ярусах и будет естественным образом зонирована. 

При благоустройстве придомовой территории жилого дома проектом предусмотрены детские площадки, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для занятия физкультурой, площадки для хозяйственных целей. Покрытие тротуаров, площадок для отдыха взрослого населения, площадок для хозяйственных целей принято брусчатое, площадок для игр детей и спортивных - песчано-глинистое. 

На площадках благоустройства предусмотрены малые архитектурные формы: урны, скамьи, оборудование площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста.
Озеленение осуществляется устройством газонов, с посевом многолетних трав, посадкой кустарников и деревьев местных пород.

Кирпичный 1-подъездный жилой дом с 20 надземными этажами (в т.ч. технический чердак) со встроенными нежилыми помещениями. 

Всего этажей 21:
технический подвал - 1 этаж;
нежилых - 3 этажа;
жилых - 16 этажей;
технический чердак - 1 этаж.

Проектом предусмотрены встроенные помещения общественного назначения:
1 этаж - площадь 670,5 кв.м.;
2 этаж - площадь 710,04 кв.м.;
3 этаж - площадь 706,12 кв.м.