Войти

Продажа 2 комн. Вторичка

Красноярск, Советский, 40 лет Победы
АртикулКомнатностьРайон  ЭтажПлощадьБалкон, с/уСрок сдачи  
18748822 комнСоветский
Солнечный
Кирпич40 лет Победы

Микроучасток: МБОУ «Средняя школа № 144»
8/1769.00/34.6/10.4Электрол, с,рСдан

Возраст дома: 10

Год ввода в эксплуатацию: 2014

Обновлено: 23.04.2021 2024 550 000 65 942 рублей за м2+ комиссия 91 000

Описание

Продам крупногабаритную полноценную 2-ух комнатную квартиру с удачной планировкой на 8 этаже 17 этажного кирпичного дома. Общая площадь 69 кв м Общая жилая площадь 66,8 В квартире выполнен ремонт в 2020 году: свежие качественные обои, хороший коммерческий линолеум фирмы Tarket под плинтуса, натяжные потолки - полотно производства Германия, поменяны все межкомнатные двери премиальной фирмы Краснодеревщик. Во всех жилых комнатах под натяжным потолком установлена качественная шумоизоляция. Во всех комнатах светодиодные потолочные светильники. В коридоре встроенный шкаф с зеркальными откатными дверями. Лоджия застеклена качественными пятикамерными окнами (не алюминий!) с тремя поворотно- откидными створками, укомплектованными маскитными сетками. В спальне и зале установлены альпийские форточки. В квартире 2 санузла: в маленьком стоит стиральная машинка, чтобы не занимать места в большом. Большой санузел - 6,5 кв.м можно расположить ванну и душевую кабину. В санузлах ремонт от застройщика. Квартира очень тёплая - зимой перекрываем батареи во всей квартире - хватает стояков. В квартире очень много места для дополнительных мест хранения. В квартире можно сделать перепланировку и из зала сделать кухню-студию без каких-либо нарушений. Тем самым, получить 3-ех комнатную квартиру. Квартира без обременений и без использования маткапитала. Владелец - 1 взрослый . В доме, практически во всех квартирах - семьи с детьми. Всегда очень спокойно, все дружные, даже имеется общий чат на 2 дома, где решаются вопросы по улучшению качества жизни, тк в чате присутствуют представители УК. Дом сдался в 2015 году, оснащён двумя лифтами (грузовым и пассажирским), в доме установлено видеонаблюдение в подъезде, на лестничных пролётах, в лифтах и по периметру двора. В подъезде всегда очень чисто - отлично работает УК. Подключён домофон, мусоропровод на этаже. Дом оснащён удобным, современным пандусом для колясок, детского уличного транспорта и людей с ограниченными возможностями. Во дворе имеется детская площадка с прорезиненным покрытием. Дом располагается очень удачно - на самом въезде в микрорайон - не нужно ехать по пробкам через весь Солнечный. Въезд к дому - один и он не сквозной, поэтому посторонних машин во дворе не бывает. Парковочные места есть в любое время дня и ночи, т.к. парковка двухуровневая с достаточным количеством машиномест. С нижней парковки можно подняться наверх по лестнице, установленной в 2020 году. По поводу инфраструктуры: на первом этаже дома находятся 2 продуктовых магазина. В пешей доступности детская поликлиника (8 минут пешком), 2 детских сада (10 минут пешком), отличная школа (12 минут пешком), 2 магазина Командор, Батон. В этом году запустили МФЦ (9 минут пешком). Для любителей отдохнуть - в 7 минутах ресторан - пивоварня Biergarten - очень удобно, даже не нужно вызывать такси! Вообще, район начал активно развиваться, есть всё - всё для счастливой жизни. Кстати, когда во всём городе «чёрное небо» в Солнечном оно голубое - это связано с расположением района и «розой ветров»

Контакты

или
Информация о доме Фотография дома Прогулка по окрестным улицам
Год ввода в эксплуатацию2014
Материал несущих стенКаменные, кирпичные
Тип перекрытийЖелезобетонные
Количество этажей17
Количество подъездов1
Количество лифтов2
Общая площадь дома, кв.м:8 412.10
Общая площадь жилых помещений, кв.м5 963.60
Общая площадь нежилых помещений, кв.м144.90
Количество квартир129
Тип системы газоснабженияОтсутствует
Тип системы водоотведенияЦентральное
Спортивная площадкаИмеется
Детская площадкаИмеется
Фотография отсутствует

Объекты инфраструктуры вблизи выбранной квартиры

Условия кредитования по ипотечным программам Сбербанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос
Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Рекомендуемый ежемесячный доход Переплата
Приобретение готового жилья20.00%10 лет13.45%55 319 руб.73 759 руб.2 998 340 руб.
Приобретение готового жилья20.00%15 лет13.45%47 138 руб.67 340 руб.4 844 808 руб.
Приобретение готового жилья20.00%20 лет13.45%43 818 руб.62 597 руб.6 876 212 руб.
Приобретение готового жилья20.00%30 лет13.45%41 550 руб.59 357 руб.11 317 946 руб.

Условия кредитования по ипотечным программам ВТБ24

Печать

Программа Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Ежемесячный платёж после регистрации права собственности Переплата
Готовое 3 000 000 1 550 000 15 лет 13.5% 38 949,56 38 949,56 4 010 920
Готовое с Господдержкой 3 000 000 1 550 000 15 лет 11.4% 34 855,20 34 855,20 3 273 937
* для программ с господдержкой страхование является обязательным

Условия кредитования по ипотечным программам Газпромбанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос
Срок кредита Ставка Максимальный ежемесячный платёж Переплата График платежей
Дифферинцированные платежи 50% 15 лет 18.5% 60 480,50 3 132 950,29
Аннуитетные платежи 50% 15 лет 18.5% 37 497,73 4 474 590,55