Войти

Продажа 2 комн. Вторичка

Красноярск, Советский, Светлова улица
АртикулКомнатностьРайон  ЭтажПлощадьБалкон, с/уСрок сдачи  
18721082 комнСоветский
Солнечный		КирпичФестиваль, д.1, 1 этап, 1 очередь, Светлова улица
16/1668.00/36.8/14Электроб, с4 кв. 2017

Возраст дома: 7

Год ввода в эксплуатацию: 2017

Обновлено: 22.12.2020 14303 950 000 58 088 рублей за м2+ комиссия 143 500
Дом аккредитован в: ВТБ (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), Банк Открытие (без обременения), Промсвязьбанк (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения)

Описание

Продам просторную, светлую и уютную квартиру, с классной планировкой по улице Светлова 31. Площадь квартиры составляет 68м2. один, взрослый человек. Квартира в среднем подъезде (не угловая) два лифта, счётчики на воду и электричество в квартире, домофон, альпийская форточка. Дом обслуживает хорошая УК "Новый Город", с адекватными ценами. Квартплата со всеми услугами составляет, в среднем около 4 - 4,5 т.р./мес., что для 68м2 очень демократично. Данную квартиру легко переделать в трёхкомнатную сделав гостиную 22,4 м2 - студией (через ванную вывести все коммуникации, см. планировку). Дом новый, сдался в январе 2018г. Плюсы данного дома и квартиры: 1) Приобретая квартиру у а ты экономишьт/руб. не оплачивая комиссий! Если у тебя ипотека, то ТЕМ БОЛЕЕ твой банк заинтересован максимальной безопасности сделки, и сам перепроверит приобретаемую квартиру на ее чистоту! Так работают все банки! 2) Дом полностью кирпичный, с толстенными стенами от 70 до 100 см (даже межкомнатные) , за счёт этого зимой и летом в квартире всегда будет комфортная температура, а шумоизоляция порядком лучше, чем в панельных и монолитных домах. 3) Окна выходят на обе стороны дома, красивый вид на район, и на живописное поле возле дома. Соседи регулярно выходят в поле на пикники. 4) В 5 минутах ходьбы, открылась новая школа №156, и два детских сада. 5) Местность в котором находиться дом, хорошо продувается. По розе ветров, ветер дует в сторону Зелёной рощи. Поэтому всегда чистый воздух, чем не могут похвастаться большинство районов города. А это значит в условиях нашей экологии, здоровья у тебя и твоего потомства будет крепче и лучше! ???? 6) Администрации города уже строит в микр. Солнечный дополнительную новую дорогу с выходом на Северное шоссе - Авиаторов. Это приведет не только к сокращению времени на перемещение от микрорайона до центра города, но и к росту цен на недвижимость в Солнечном. Так что, "Налетай, торопись, покупай живопись" Продается в связи с переездом в другой город

Контакты

или

Фестиваль, д.1 (оч. 1)

Город: Красноярск
Район: Советский
Ориентир: Солнечный
Застройщик: Реставрация
ТехнологияКирпич
Этажность16
Подъездность3
Фактическая сдачаДом сдан в 4 кв. 2017
Сдача по проекту3 кв. 2017
2-комнот 3 950 000 посмотреть варианты

Описание дома

16-ти этажный трехподъездный жилой дом

Количество и площади квартир

Общее количество квартир в доме 270

Площади квартир:

1 комн.: от 36,70 до 37,70 м²

2 комн.: от 52,10 до 66 м²

3 комн.: от 79,10 до 80,20 м²

Благоустройство

Согласно проекту территория участка подлежит благоустройству: установка детских игровых площадок, спортивной площадки, хозяйственной площадки, озеленение.

Офисные помещения

ЖЭК №1- 170,90 м²

ЖЭК №2- 137,50 м²

ЖЭК №3- 157,50 м²

ЖЭК №4- 157,50 м²

ЖЭК №5- 172 м²

ЖЭК №6- 170,90 м²

Банки партнеры

ВТБ (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), Банк Открытие (без обременения), Промсвязьбанк (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения)

Планировки и цены

30

Фотографии строительства

02.2017

Фестиваль, д.1 - ПланировкаФестиваль, д.1

Объекты инфраструктуры вблизи выбранной квартиры

Условия кредитования по ипотечным программам Сбербанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Рекомендуемый ежемесячный доход Переплата
Приобретение готового жилья20.00%10 лет13.45%48 025 руб.68 607 руб.2 602 954 руб.
Приобретение готового жилья20.00%15 лет13.45%40 922 руб.58 460 руб.4 205 932 руб.
Приобретение готового жилья20.00%20 лет13.45%38 039 руб.54 342 руб.5 969 459 руб.
Приобретение готового жилья20.00%30 лет13.45%36 071 руб.51 530 руб.9 825 470 руб.

Условия кредитования по ипотечным программам ВТБ24

Печать

Программа Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Ежемесячный платёж после регистрации права собственности Переплата
Готовое 3 000 000 950 000 15 лет 13.5% 38 949,56 38 949,56 4 010 920
Готовое с Господдержкой 3 000 000 950 000 15 лет 11.4% 34 855,20 34 855,20 3 273 937
* для программ с господдержкой страхование является обязательным

Условия кредитования по ипотечным программам Газпромбанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Максимальный ежемесячный платёж Переплата График платежей
Дифферинцированные платежи 50% 15 лет 18.5% 52 505,00 2 719 382,19
Аннуитетные платежи 50% 15 лет 18.5% 32 552,97 3 884 534,65