Агентство недвижимости Фаворит
Помощь в решении жилищных задач (быстро и выгодно)
Помощь в решении жилищных задач (быстро и выгодно)
ул. Дубровинского 110, стр 2, оф. 701
8 (391) 297-15-44 заказать звонок
info@favorit-krsk.ru обратная связь
оставить отзыв
8 (391) 297-15-44 заказать звонок
info@favorit-krsk.ru обратная связь
оставить отзыв
Продажа 1 комн. Долевое
Красноярск, Октябрьский,Дом аккредитован в: АК БАРС (без обременения), Банк Левобережный (без обременения), ВТБ (без обременения), ДельтаКредит (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), Бин Банк (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения)
Описание
Контакты
Агентство недвижимости Фаворит
+7 (XXX) XXX-XX-XX
Жилой комплекс Озеро парк, д.2 (оч. 2)
| Технология | Монолит-кирпич |
| Этажность | 17 |
| Подъездность | 1 |
| Фактическая сдача | Дом сдан в 4 кв. 2016 |
| Сдача по проекту | 1 кв. 2016 |
| 1-комн | от 1 300 000 посмотреть варианты |
| 2-комн | от 2 850 000 посмотреть варианты |
| 3-комн | от 3 375 000 посмотреть варианты |
Банки партнеры
АК БАРС (без обременения), Банк Левобережный (без обременения), ВТБ (без обременения), ДельтаКредит (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), Бин Банк (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения)
Проектные декларации
Документы
Планировки и цены
| Дата | Комнатность | Город | Район | Улица | Материал | Площадь | Этаж | Стоимость продавца | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.21*1877675 | 1 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Продажа от а. Однокомнатная квартира студия, площадью 28 квадратов. Дому 3 года. 3 лифта! Мусоропровод есть, не нужно носить на улицу. Магазины, аптеки, отличная детская площадка. У дома пятёрочка, планета одежды обуви! Строится самая большая школа за Уралом. Экологически чистый район, рядом озеро. Тихие соседи, хорошая железная дверь (не фольга). В квартире остаётся все. Обмен только на 1 или 2 комнатную в Кировском районе без моей доплаты | Монолит-кирпичНе требуется | 27.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 12/17 | 2 700 000 (100 т.р./м2) + комиссия 106 000 | ||
| 15.11.21*1878279 | 1 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Продам квартиру по Адресу: г.Красноярск, ул.Норильская 6а, 14 этаж. Квартира тёплая и светлая, окна выходят во двор на детскую площадку и озеро, красивый вид из окна на 14-ом этаже. В квартире требуется небольшой косметический ремонт переклейка обоев, новые плинтуса, а в остальном порядок. Установлены новые счетчики, новые смесители. В квартире остаётся всё что на фото, кроме холодильника, стиральной машинки, печки, микроволновки, вытяжки над плитой, компьютерного стола, комода маленького и телевизора. А в целом квартира полностью меблирована , покупай, заезжай и живи. Хорошая развитая инфраструктура, во дворе детские, спортивные площадки, Пятерочка круглосуточная, остановка в шаговой доступности в 5-ти минутах ходьбы, так же во дворе крытая парковка для авто, можно взять место в аренду. Новая наземная парковка, сделали этим летом. За домом сразу озеро в шаговой доступности, отстроили у озера очень красивый прогулочный парк. В доме 3 лифта 2 пассажирских 1 грузовой. Государственные и частные садики, школа не далеко. В самом доме присутствуют детские секции, садик, магазин. В комплексе так же салоны красоты, парикмахерские, ателье, хоз.магазины. В общем присутствует всё необходимое. Звоните, интересуйтесь расскажу более детально | Монолит-кирпичНе требуется | 27.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 14/17 | 2 350 000 (87 т.р./м2) + комиссия 95 500 | ||
| 19.05.16*1021948 | 1 комнДолевое | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Квартира в резервеот юр. лица | Монолит-кирпичЧистовая | 27.56/14.09/-Сдан (4 кв. 2016) | 17/17 | 1 350 000 (49 т.р./м2) БЕЗ КОМИССИИ | ||
| 29.11.21*1878434 | 1 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Я ! В квартире имеется кухонный гарнитур, диван, эл. плита, холодильник, комод для вещей, телевизор, обеденный стол, стулья, чайник и стиральная машина (если нужно все оставлю новому владельцу, если нет увезу) Остановка рядом с домом | Монолит-кирпичОбычная | 29.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 15/17 | 2 400 000 (83 т.р./м2) + комиссия 97 000 | ||
| 15.03.21*1871385 | 2 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица ЖК "Озеро парк", Норильская 6а. Продаю 1-к квартиру, евродвушка, кухня-студия + отдельная комната, большая хорошая гардеробная,в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, чистая продажа, квартира без обременений, не в ипотеке, без каких либо долгов и нет вложенных мат.капиталов, сами там не живем, ждать когда куда то переедем не надо, купил - заехал. Фото реальны!!! Дом сдан декабрь 2016 г. С отличным ремонтом в стиле "лофт", окна ПВХ, санузел совмещен, с новой сантехникой. В подъезде три лифта, грузовой и пассажирский, везде камеры наблюдения. Большой закрытый красивый двор с детской площадкой, подземная парковка, шлагбаум, охрана, магазины, аптеки, частные детские сады, открылись 2 государственных садика, строят школу, остановки рядом | Монолит-кирпичЕвроремонт | 41.00/16.5/12.84 кв. 2016Возраст дома: 8 | 13/17 | 3 080 000 (75 т.р./м2) + комиссия 117 400 | ||
| 29.04.21*1874971 | 1 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Продается просторная квартира. Находится она в самом экологически чистом районе, т.к. роза ветров в Красноярске имеет преимущественно северо-западное направление, т.е. мы первые встречаем свежий воздух. Удобная транспортная развязка. Остановка в 300м от дома. Рядом находятся: Озеро-парк Октябрьский, Командор, Пятерочка, аптеки, детские сады (один из муниципальных во дворе), подземная парковка и много чего другого. Строится самая большая в Красноярске школа, запуск в сентябре 2022 года. В самой квартире частично сделан дизайнерский ремонт. Квартира полностью подготовлена к комфортной жизни. Много что можем оставить из техники и мебели, обсудим. Есть возможность кардинальной перепланировки, т.к. внутренние перегородки из гипсокартона по металлокаркасу можно убрать любые стены. Дом новый, сдан в 2016 году. Выполнен он по монолитно-кирпичной технологии (одна из лучших на сегодня). Зимой тепло и платить за ЖКХ не много. Показать сможем в любой день, но заранее сообщите. В доме нет балконов, только общие | Монолит-кирпичВ отличном состоянии | 41.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 11/17 | 2 849 000 (69 т.р./м2) + комиссия 110 470 | ||
| 26.07.21*1875886 | 1 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Продаётся хорошая однокомнатная квартира с большой кухней. Район очень перспективный, в 10 минутах ходьбы строится новая школа, самая большая по Красноярскому краю. Летом будут строить парк отдыха на озере. Рядом есть всё что нужно, магазины: Батон, база Светофор, Пятёрочка, новый круглосуточный, двухэтажный Командор, Бристоль, магазины оптики, техники, всё что может пригодится. Недалеко построили новый Леруа мерлен. Вход по домофону, 3 лифта в подъезде, большая подземная парковка во дворе,всегда есть парковочные места. Цены на квартиры растут в геометрической прогрессии, очень выгодное вложение!!! Отличный вариант как для инвестиций, сдачи в аренду, так и для жизни самим. Все документы готовы. Быстрая сделка. Звоните покажем!!! Поможем с оформлением ипотеки | Монолит-кирпичВ отличном состоянии | 42.80/18/154 кв. 2016Возраст дома: 8 | 11/17 | 2 450 000 (57 т.р./м2) + комиссия 98 500 | ||
| 18.03.21*1873497 | 2 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Агентствам не беспокоить! Продажа чистая без комиссии. Продается евродвушка без балкона-потенциально 2 студии (в квартире параллельно друг другу находятся 2 санузла, один из них граничит с кладовой, которую можно переделать в санузел; в коридоре поставить перегородку, в результате получается 2 одинаковые комнаты со своим санузлом). Мебель после продажи остается. Половина стоимости квартиры в обременении банка Газпром. Дом находится в территориально удобном месте: рядом парк, озеро, супермаркеты, детские сады, автобусные остановки, большая парковка, достраивается школа. Дом теплый, нет перебоев с электричеством или водой, соседей не слышно. Продаем в связи с переездом | Монолит-кирпичХороший ремонт | 47.00/17/174 кв. 2016Возраст дома: 8 | 11/17 | 3 429 000 (73 т.р./м2) + комиссия 127 870 | ||
| 06.04.21*1874432 | 2 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Продам двухкомнатную квартиру. Показываю после 17 апреля. Продажа чистая, обременение СБ 1 взрослый Не всегда могу ответить на звонки, пишите | Монолит-кирпичНе требуется | 47.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 13/17 | 3 880 000 (83 т.р./м2) + комиссия 141 400 | ||
| 05.08.21*1876783 | 2 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Квартира находится в кирпичном доме. Новый район, где уже работает дет. сад, скоро введут в эксплуатацию и школу. Магазины, обьекты быт. услуг- все есть. Так же вблизи зона отдыха- озеро | Монолит-кирпичНе требуется | 48.00/35.9/184 кв. 2016Возраст дома: 8 | 16/17 | 2 850 000 (59 т.р./м2) + комиссия 110 500 | ||
| 17.03.21*1873376 | 2 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица важаемый покупатель! Предлагается к продаже отличный вариант двухкомнатной студии, монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Новым хозяевам ещё долгое время не придётся заботиться о ремонте этой квартиры – он сделан в 2019 г из высококачественных материалов, как говорится «для себя». Интерьер обеих комнат выполнен в гармоничном сочетании, санузел раздельный в кафеле приятных тонов. Здесь установлена качественная сантехника. В прихожей имеется достаточно вместительная гардеробная. Окна расположены на восток, так что в солнечную погоду самое комфортное утреннее солнышко будет поднимать вам настроение, а полуденная и вечерняя жара пройдёт мимо. Зимой квартира очень тёплая. Из окон открывается вид на зелёную лужайку рядом с домом и детскую площадку. Благодаря стараниям Управляющей компании ООО "Калининский", подъезд и придомовая территория дома выглядят ухоженными в любое время года. Во дворе имеется современная детская площадка, здесь же находится несколько асфальтированных дорожек для катания на роликах и велосипедах. Летом двор выглядит по-особому уютно – особенно вас порадуют необычные клумбы с яркими цветами. В шаговой доступности находится озеро - в летнее время года это комфортное и популярное место отдыха жителей этого микрорайона. На сегодняшний день в микрорайоне имеется всё необходимое для комфортного проживания - магазины, аптеки, автозаправки, СТО автомобилей, частные детские сады и центры семейного досуга, детская поликлиника №1 и поликлиника №4, школа №39, а в ближайшей перспективе здесь будет построена современная школа на 1500 мест. По проекту "Красноярскгражданпроект" в скором будущем здесь планируется разместить новый высотный жилой район на 21 тыс. жителей со скверами, парками и развитой социальной инфраструктурой | Монолит-кирпичХороший ремонт | 49.00/-/-4 кв. 2016Возраст дома: 8 | 4/17 | 3 498 999 (71 т.р./м2) + комиссия 129 970 | ||
| 24.10.19*1797846 | 3 комнВторичка | Красноярск Промстрой | Октябрьский Мясокомбинат | Озеро парк, д.2, 2 очередь, Норильская улица Kвaртиpа с торца самая бoльшая в этoм домe. Tуaлет и вaнная paздeльныe. Kвapтира теплaя, cвeтлая. Чacтичный ремoнт. Oкнa выхoдят во двор и нa тоpец, что опредeляет хoрoший вид на озерo и пpиpоду вoкруг. Дом нaхoдитcя в закрытой oхpаняемой зонe: кpуглocуточнaя oxрана, шлагбаум, забор с чипированными калитками. Есть кладовка в подъезде для хранения колясок и велосипедов. На первых этажах домов комплекса расположены многочисленные магазины, парикмахерские и т. д. Остановка в пяти минутах пешком. Рядом Поликлиника. Частные детские сады и другое. Район планируется развивать до 2024 года, поэтому покупка здесь квартиры будет очень перспективным вложением, как для молодой семьи с детьми, так и для пожилых людей. Квартира с обременением | Монолит-кирпичТребует косметического ремонта | 64.50/-/104 кв. 2016Возраст дома: 8 | 7/17 | 3 375 000 (52 т.р./м2) + комиссия 126 250 |
Описание жилого комплекса Озеро парк
Новый жилой комплекс «ОЗЕРО ПАРК» возводится в Октябрьском – самом чистом районе города Красноярска. На территории площадью 3,5 гектара возведут комплекс жилых домов со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой: здесь будет детский сад, офисы, магазины.
На территории комплекса выполнят парковое крупномерное озеленение под руководством ландшафтного архитектора, проведут освещение, предусмотрено размещение спортивных и детских площадок, а также подземной парковка для автомобилей.
Особую атмосферу создадут виды на Октябрьский парк и озеро с настоящим пляжем.
Огромное внимание в ходе выполнения проекта уделено удобству передвижения внутри комплекса, предусмотрены пешеходные тротуары. Удобное расположение комплекса в непосредственной близости от транспортной развязки позволяет быстро, в объезд городских пробок, добраться до любой точки города.
Условия кредитования по ипотечным программам Сбербанка
| Программа | Первона- чальный взнос |
Срок кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Рекомендуемый ежемесячный доход | Переплата | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Приобретение строящегося жилья | 20.00% | 10 лет | 11.4% | 14 562 руб. | 24 271 руб. | 707 499 руб. | |
| Приобретение строящегося жилья | 20.00% | 13 лет | 11.4% | 12 811 руб. | 21 351 руб. | 958 490 руб. | |
| Приобретение строящегося жилья | 20.00% | 15 лет | 11.4% | 12 083 руб. | 20 139 руб. | 1 134 965 руб. | |
| Приобретение строящегося жилья | 20.00% | 20 лет | 11.4% | 11 019 руб. | 18 365 руб. | 1 604 631 руб. | |
| Приобретение строящегося жилья | 20.00% | 30 лет | 11.4% | 10 220 руб. | 17 033 руб. | 2 639 111 руб. |
Условия кредитования по ипотечным программам ВТБ24
| Программа | Сумма кредита | Первоначальный взнос | Срок кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Ежемесячный платёж после регистрации права собственности | Переплата |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Приобретение строящегося жилья | 1 040 000 | 260 000 | 15 лет | 14.1% | 13 920,05 | 13 503,85 | 1 465 610 |
| Приобретение строящегося жилья с Господдержкой | 1 040 000 | 260 000 | 15 лет | 11.4% | 12 083,14 | 12 083,14 | 1 134 965 |
* для программ с господдержкой страхование является обязательным
Условия кредитования по ипотечным программам Газпромбанка
| Программа | Первона- чальный взнос |
Срок кредита | Ставка | Максимальный ежемесячный платёж | Переплата | График платежей |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Дифферинцированные платежи | 50% | 15 лет | 18.5% | 17 280,00 | 895 172,82 | |
| Аннуитетные платежи | 50% | 15 лет | 18.5% | 10 713,64 | 1 278 454,44 |